Koźlice

Opis nieruchomości

OBNIŻKA CENY! Teraz tylko: 135 tys. zł!

Wynagrodzenie pośrednika w cenie!

Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie na parterze z dużym ogrodem.

Nieruchomość o pow. 55 m² położona w Koźlicach – zaledwie kilka km od centrum Zgorzelca i kilkaset metrów od malowniczego jeziora – Berzdorfer See.

Mieszkanie posadowione jest na parterze 6-rodzinnego budynku. W jego skład wchodzą:
- 2 pokoje,
- umeblowana kuchnia z oknem,
- nowoczesna łazienka wyposażona w prysznic i WC,
- przedpokój z pojemną szafą.

W ramach udziału 15/100 w działce o powierzchni wynoszącej aż 7.000 m², na której posadowiony jest budynek, do dyspozycji właściciela jest m.in. duży ogród oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze. Większość ww. terenu zielonego wykorzystywana jest jako część rekreacyjna, pozostała część jest zadrzewiona i zakrzewiona, dzięki czemu poczuć się tu można jak w prywatnym parku.

Lokal jest trzystronny – okna na różne strony świata gwarantują lepsze doświetlenie i wentylację. Stolarka okienna w każdym pomieszczeniu została wymieniona na PCV. Centralne ogrzewanie zasilane za pomocą pieca na paliwo stałe. Ciepła woda z tego samego źródła oraz z elektrycznego podgrzewacza. Lokal wymaga nakładów.

Do posesji prowadzi asfaltowa i oświetlona droga gminna.

Budynek po termomodernizacji z estetyczną elewacją i wymienionym pokryciem dachowym, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Miesięczne koszty stałe (w tym: fundusz remontowy, eksploatacja, wynagrodzenie zarządcy oraz media i energia elektryczna za części wspólne) wynoszą tylko 253,46 zł!

Zaledwie kilkaset metrów od Berzdorfer See – dużego jeziora rekreacyjnego w Niemczech. W pobliżu Koźlic znajdują się stawy rybne. Na terenie przedmiotowej miejscowości działa Europejskie Centrum „Pamięć, Edukacja, Kultura”.

Przez Koźlice biegnie szlak pieszo–rowerowy, który powstał w ramach projektu „Przygoda z Nysą”, funkcjonuje tu również świetlica wiejska oraz siłownia.

Wyjątkowa lokalizacja – przy rzece granicznej, wodospadzie, malowniczym jeziorze, w otoczeniu terenów zielonych – sprawia, że ta oferta jest perełką na rynku nieruchomości!

Mieszkanie może zostać przekazane nabywcy w grudniu bieżącego roku.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.
Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.
Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.